“元宇宙”作为一个“热词”，已被“炒作”了近两年，随着功夫推移，人们对其见解越来越呈两级分化的趋向。一方以为元宇宙就是贸易市场的“新大陆”，将沉构世界的贸易逻辑和贸易格局。一方以为元宇宙不外就是爱造词的“美丽国”又造的一个新词而已，除了炒炒概想股，没啥意思。两者都没错，由于在薛定谔的盒子打开前，盒子里的猫既是活的，也是死的，怎么说都对。只是在打开盒子的过程中，会对那只猫的生死带来决定性的影响。所以与其争论那只猫的生死，笔者更致力于作为一个打开盒子的“开手”。
理论上说，和“生物医药”、“新能源汽车”等极度聚焦的产业概想相比，“元宇宙”更像一个很宽泛的“产业语境”，内涵和表延都有极大的弹性。并且，固然通常说起元宇宙就会提起所谓“N大技术”。其事凤面没一个技术有多高精尖，甚至都已存在许久。元宇宙当然要以相应的技术作为支持，但其驱动内核绝对不是技术，而是若何基于一个个产业场景，能系统的打造出持续创造创新价值的业务生态。好比本期文章重要会商的“元宇宙+贸易综合体”。
这里，咱们先看两个比力有趣的例子：
NO.1 天空之城2077（苏州喵喵城）
天空之城2077是赛博天空2077集团旗下的一个文旅综合体项目，该集团的业务板块极度怪异：
重要由娱乐板块和地产板块组成；谡庋幕，集团极度有创意的把娱乐和地产元素做了充分的融合。打造成一种新型的地产业态：“娱乐综合体”，即“娱乐”+“贸易”+“住宅”的有机结合。
这个项目，能够说是笔者目前为止，在国内看到的最具“齐全元宇宙”属性的地产项目（甚至没有之一）。
首先，由专业的娱乐团队，系统的打造了一个齐全的的IP内核系统：
根基设定是2077年，人类移民火星，在火星上打造了一个新的“信阳”。在这个IP内核里，有齐全的世界观、故事、场景和角色等。同时在设定上，做了大量“赛博元素”和“信阳文化元素”的结合。并以此搭建了一个齐全的“虚构世界”。
对应的，在真实的信阳，也打造了一个对应的“物理世界”：即天空之城2077（苏州喵喵城）地产项目。
项目位于信阳吴江经济技术开发区，共两期（70万平），一期23万平，投资22亿，重要聚焦于作为网络原居民的年轻群体。从其沙盘上能够看出，其现实的构筑设计也高比例复刻了其“虚构世界”中的“赛博信阳”内容微风格。
注：图片引用自安居客网站
楼盘以精品幼户型为主，室内设计也充分关照了潮玩年轻人群的风格偏好。
最具元宇宙特色的，是其整个“娱乐综合体”项目在运营过程中，将线上的“虚构世界”与线下的“物理世界”打造成了一个齐全的贸易生态。
线上（部门）内容与线下实体做了1：1的数字孪生，用户在两个世界中的行为、内容、买卖等作为能够实时同步。如在虚构世界采办了一杯酒，能够在现实世界里享受。在现实世界里从超市走到酒吧，基于LBS导航系统，在虚构世界里也同步实现了相应的位移。同时，基于IP内核的世界观，还融入了多多的故事、NPC，工作等元素。用户相当于玩一个23万平米的超大剧本杀。
NO.2 北京嘻番里
北京嘻番里能够说是一个典型的“城市更新”项目。其坐落于北京六路口，前身是五路口服装市场。2017年以来学院路街路启动五路口服装市场疏解整治业态提升工作，2019年1月，五路口服装市场彻底关停，商户全数腾退。
转型后，嘻番里被打造成了一个大型的“沉浸式潮玩综合体”，指标客群聚焦为附件学院路的大量高校学生群体。除了在空间设计和业态规划上充分体现了适合年轻人丁味的元素表。更是系统的设计了故事、工作、角色系统，同样把综合体打造成了一个“虚实结合”的沉浸式剧本杀履历馆（甚至有专门的真人NPC），同时成立可用于综合体中消费的钱币系统。并把入驻的商户都融入其中，并为其成立“虚构身份”，能够在“剧本杀”中形成买卖。
目前，在北京已有多个贸易地产的城市更新项目，都以类似的理想打造基于元宇宙内核的贸易状态。
NO.3 “元宇宙贸易综合体”打造步骤
那么，若是我们但愿打造一个新型的“元宇宙贸易综合体”项目，应该若何做呢 ？通；岱治牟剑
1.打造IP内核
基于项主张地点城市区域及项主张主题风格，挖掘能够融入的文化内涵，同时深度分析具体指标客群的客户画像，蕴含其：生涯方式、消费习惯、感情链接、价值取向、社交方式等等。最终打造系统的IP系统：世界观、故事线、场景、角色等等。
2.规划业态
规划适合指标人群（通常为年轻人群）的贸易业态 Ｄ芄环⑾，此刻的年轻人群，在贸易综合体中需要，除了“吃、玩、买”表，更大的共性需要是“拍”：可供拍摄的环境颜值是第毕出产力。
3.营销规划
(1)打造品牌系统：基于IP内核，打造项主张品牌系统（品牌定位、品牌使命、品牌愿景、品牌主张）。
(2)打造互动系统：基于各类XR的互动履历（如数字虚构人、AR营销活动等等），增长用户的履历、驻留和消费。
(3)打造感知系统：充分利用XR的环创元素（如大型裸眼３D、ＬＥＤ电扇、软磨屏动画等），加强用户的感知履历。
4.运营规划
结合IP内核，打造一个线上线下集中，基于齐全项主张“沉浸式全域运营系统”：
(1)故事&工作系统：有故事线及工作系统，让玩家在项目中充分互动。
(2)身份系统：用户和商户都成立可成长的虚构身份。
(3)买卖&钱币系统：打造可供用户在项目中消费的钱币系统，并可在互动中实现买卖。
(4)IP＋私域运营：基于IP内核，打造用户社群，持续守护，持续维持用户的粘性与热度。
目前，随着元宇宙领域的业务场景逐步成熟，我们能够看到其在城市更新、主题地产、文旅等领域中越来越创造创新性价值。笔者目前也在这方面进行专一的钻研与实际，在这方面有兴致的伴侣，欢迎沟通互换。
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